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净利增速不及营收增速中国通号招股书显示,2016年-2018年,公司营业收入分别为297.7亿元、345.85亿元、400.12亿元,营业收入呈现持续增长态势,同比增幅分别为16.17%、15.69%;同期净利润分别为31.98亿元、34.37亿元、37.16亿元,同比增幅分别为7.47%、8.11%。简单计算可以看到,虽然营业收入、净利润均出现持续增长,但净利润的增长速度明显低于营业收入增长速度,盈利能力呈现下滑态势。

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房地产税与抑制房价关系不大不少人认为房地产税的出台就是为了抑制房价,因此翘首期盼房地产税的落地。但实际上,在大多数业内专家的眼里,房地产税与抑制房价关系并不大。张波认为,房地产税立法的目的并不是降房价,而是改变现有税赋重流转、轻保有的现状,达到优化房地产税制效果。目前流转税一方面限制了房屋交易,变相减少了存量房供应;另一方面本应卖房者承担的税赋容易转嫁到买房者,变相抬高房价。房地产税立法后,谁持有谁纳税的方式会更合理。此外,房地产税与土地出让金制度相比,后者是一次性收入,容易造成地方政府的短期行为,通过房地产税收则变成长期现金流,细水长流的方式更能让地方政府着眼于长远。

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